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《世界民生观察之一》
很多人以为，年薪超过二十万美元，就已经迈入了美国的中产。
可在今天的加州，尤其是旧金山，这个数字越来越像一种心理安慰。
根据纽约时报报道：27岁的卡特琳·拉兹尼亚克，2022年来到旧金山时，在LinkedIn担任招聘人员，年薪7万美元。后来加入软件公司Rippling，负责带领客户经理团队，2026年年薪跃升到18万美元。她的伴侣亚当·伍德伯里是一名软件工程师，年薪18.5万美元。
两个人加起来，一年收入36.5万美元。
放在美国绝大多数城市，这几乎可以过上十分舒适的生活。
然而，他们却连一套普通的一居室都很难租到，今年春天，他们决定寻找一间月租5000美元以下的公寓。
结果，他们连续三个月，看了大约30套房子，却一次次失望而归。
不是价格太高，就是竞争太激烈。
有一次，他们去看一套月租5200美元的一居室。
开放看房还不到一个小时，门口登记预约的人已经超过30位。
不是没有钱的人在争房，而是一群年薪几十万美元的人，在争一个普通的一居室。
这不是个案，而是一座城市的缩影。
很多人以为住房危机，只发生在低收入群体身上。
事实上，当住房供应长期跟不上人口和资本的聚集速度时，被挤压的，首先就是整个中产阶层。
在硅谷，一家家公司不断创造财富，一个个AI企业不断刷新估值，但房子的建造速度，却远远追不上财富增长的速度。
资本越来越快，土地却越来越慢，于是，工资不断上涨，房租也不断上涨。
最后上涨最快的，不是生活品质，而是焦虑。
今天的旧金山，讨论的不再只是"买不起房"，而是"连租房都开始成为竞争资源"。
当一间普通公寓，需要几十位高收入者同时争抢时，它已经不是住房，而是一种稀缺资产。
这也是为什么，加州拥有全球最富有的一批科技公司，却也拥有美国最严重的住房危机之一。
真正昂贵的，从来不是水泥和钢筋。
而是城市的土地、政策、审批效率，以及长期积累下来的供需失衡。
于是出现了一个耐人寻味的现实：
一家公司的市值可以在一年内增长数千亿美元，一位年轻人的薪水可以翻两三倍，但他的居住条件，却几乎没有改善。
财富增长了，生活却没有变得更轻松，这或许也是现代大城市最大的矛盾。
一座城市真正的成功，不只是创造了多少百万富翁，而是能否让普通奋斗者拥有一个安稳居住的地方。
如果连一对年收入36.5万美元的科技从业者，都要为了一个5000美元以下的一居室奔波数月，那么真正值得讨论的，就已经不是他们的收入，而是这座城市的住房结构。
因为住房，从来不只是房地产问题，它最终决定的是，一座城市还能不能留住它最需要的人群。
曾经，人们把房子看作一种生活必需品。
今天，越来越多人却觉得，它更像一种奢侈品。
【年薪36万美元，租住不起旧金山 】这一幕，让许多人感到震惊。
因为它说明，住房问题已经不只是穷人的问题，而开始成为整个中产阶层的问题。
作者简介：张允遐（Carol Cheung），旅美作家，中国财经出版传媒集团合作作家，【滚滚红尘美利坚】作者、亚马逊国际书城个人独立专区作者。图书被中国各地图书馆和美国公共图书馆收藏。
