6月1日，日本高市内阁做出了一个决定：“外国人购买公寓的限制措施，暂不推进”。
这一年来，在“外国人共生大臣”小野田的主导下，将日本房价高涨的矛头指向外国人炒楼，声称要出台一系列限制政策。声音喊得很响，但实际落地的时候发现，这事根本执行不了，只能作罢。
为什么？因为连日本政府也不知道到底外国人，尤其是之前充当了主要“炒房客”身份的中国人，在日本买了多少房子？
你会奇怪？难道日本买房都不登记的吗？
登记是登记，但是日本的房产登记从来不统计国籍，只统计买家的登记地址是否在海外。这就意味着你只要登记一个日本的地址，就不算是海外买家。要知道，在日本有100万华人，还有一些人在买房子的时候登记的是日本公司的地址。
日本国土交通大臣公开表示：“仅凭目前调查，很难判断外国买家的比例究竟是高还是低。”
因此这是一笔糊涂账，以至于当日本媒体炒作“中国人买下日本、炒高房价”的时候，很多人都信了，但日本却一直拿不出证据来。
为了推进小野田的“限购令”，日本还特意搞了个小组做了一次实地调查，他们跑到东京、大阪，这些外国人买房的热门区域一户一户地查，结果发现，“中国人买下日本”根本就不是那么回事。
整个东京，外国人的买房比例只有3%，大阪只有2.6%，即便是在外国人最集中的东京核心区：千代田、港区、涩谷、新宿等六大核心区，比例也只有7.5%左右。
这与日本媒体和右翼政客此前营造的印象差距很大，因为很多人原本以为外国买家已经占到20%、30%甚至更多。
其实，很多事情都是这样，比如被日本搞得半死的“经营管理签证”，在之前也被日本媒体营造为外国人钻漏洞的移民通道，好像每一个拿着这个签证的人，就是来占日本便宜的。于是把门槛提高到基本上没有移民能满足。
结果就是：从原来的一个月1700张到一个月70张，跌了96%。很多在日本开了多年餐馆、公司的移民，不得不打包回国。
这就是典型的“内病外治”，为了转移民众的不满情绪，把所有责任都推到外国人身上。物价上涨、房价上涨，都是外国人的错，是之前政策的错。
结果呢，自己连究竟有多少房子是被外国人买走了也是糊涂账，突击调查发现比例远低于之前的宣传。于是只能这样不了了之，给自己找了一个台阶下。
把矛盾引向外国人，是最廉价、最能煽动民粹情绪的政治手段。小野田们在台上振臂一呼，既迎合了右翼媒体的狂欢，又安抚了底层选民的焦虑。但这种“拍脑袋”的政治作秀，很快就撞上了现实的南墙。
此前为了限制外国人而收紧的“经营管理签证”，已经让日本尝到了苦头。那些带着资金、技术和创业热情的外国中小企业家被拒之门外，原本指望靠“引资”注入活力的日本地方经济，直接被泼了一盆冷水。
如果真的出台“外国人限购令”，不仅无法从根本上抑制房价（因为外资占比本来就低），反而会向全球资本释放一个极度危险的信号——日本的市场不再自由和安全。 这对于急需外资拯救的日本经济来说，无异于饮鸩止渴。
这次“限购令”的胎死腹中，表面上看是日本政府因为“数据糊涂、找不到证据”而被迫放弃，实际上是日本政客在面对经济规律时，一次不得不低头的“认清现实”。
