在美国建房成本持续攀升的背景下，越来越多屋主开始尝试绕过本地渠道，直接从中国进口建材与家居产品，以降低整体开支。居住在巴尔的摩的工程师Gennadiy Tsygan便是这一趋势的典型代表。
Tsygan表示，他深知在美国建房费用之高，因此在打造自己的理想住宅时，几乎将所有建材与配件都从中国进口。他通过20多家工厂采购，从外墙材料到门窗细节，甚至在2024年亲自前往中国挑选产品。
这栋房屋整体风格简洁偏工业风，与周边传统殖民风与牧场式住宅形成鲜明对比。房屋外墙采用灰色纤维水泥材料，搭配落地窗和开放式厨房。Tsygan对细节尤为讲究，例如静音磁吸门锁、欧式窗户等设计。他还表示，该住宅有望获得绿色建筑认证（LEED）。
“建房是人生中非常重要的一件事，我把它当作一次探索和享受的过程，”他说，“这也促使我尝试从中国进口建材。”
随着建材价格上涨，美国越来越多业主开始关注中国供应链。根据全美住宅建筑商协会数据，美国建材价格较去年上涨约3%，其中金属装饰材料涨幅高达45%，木材和铝材价格也持续走高。
与此同时，2023年美国约27%的建材来自中国。一些建房者因此选择绕过Home Depot等中间商，直接对接中国工厂。
社交媒体也在推动这一趋势。一些美国用户分享“从中国采购建材”的经验。
例如，一名女性因拒绝本地高达5万美元的橱柜报价，转而从中国购买，相关帖子获得超过16.5万点赞。与此同时，中国制造商也通过短视频平台直接向美国消费者推广产品，甚至承诺“一站式配齐整套建材”。
Tsygan估算，通过这一方式他节省了约10万美元。但他强调，这一过程远非“便宜”。例如，每个装有定制建材的集装箱运费平均约为1.3万美元。
建房成本结构中，材料费用通常占总成本的三分之二。建筑商表示，美国本土材料价格“已变得相当夸张”。例如，部分外墙材料在电商平台上的售价甚至比原始进口价格高出150%。
尽管成本优势明显，但“跨境建房”并非适合所有人。业内指出，这一模式存在诸多挑战：
关税政策波动语言沟通障碍尺寸标准差异专业施工适配问题物流周期长、售后困难Tsygan回忆，整个过程充满不确定性，初期更像“盲目摸索”。他需要在Alibaba等平台寻找合规供应商，并确保产品符合美国标准。回到美国后，还需寻找愿意配合特殊设计的施工团队。
施工方表示，虽然材料质量令人“惊喜”，但施工过程需额外调整，例如翻译中文说明、重新适配尺寸等。同时，还需要额外设备和人力投入。
此外，退换货周期长也是一大问题。Tsygan坦言，在如此大规模采购中，“几乎一定会出现问题”，而解决周期可能长达数月。
目前，许多中国建材商集中在佛山，该地以家居与建材产业著称。业内人士指出，随着中国房地产市场放缓，制造商也在积极开拓海外市场。
一名活跃在社交媒体上的采购代理表示，每月大约接待300名客户，其中5至10人会亲自赴中国选购产品。“即使有关税影响，仍有越来越多美国人选择直接从中国采购。”
对于Tsygan来说，这次建房经历既是机会也是挑战。他表示，最大的收获在于获得了美国市场难以提供或价格过高的设计与功能。
“这是一次难得的人生经历，但同时也非常复杂，充满风险。”他说。
