我们移民西方国家，看到西方城市的第一感觉是洋气。独院小洋房，门口有草坪车库，后院有花园菜地。社区整齐安静，马路旁种绿树和花坛。和中国的火柴盒高层密集社区形成鲜明对照。我们不知道是先有花园社区，还是先有发达国度？
这个世界其实一直由盎萨民族主导，美国从二战起一直是世界第一强国。因为意识形态的不同，美苏从二战结束开启两强争霸。前苏联为了追赶美国，采取重工业、轻民生的国策。除了重工业发展，民生轻工业采取廉价省钱模式。
为省钱，前苏联建了大量火柴盒式公寓楼，把省下来的资源全部放入军工重工业发展。美国当年也憋一口气和前苏联竞争，要在各方面把前苏联远远抛下。美国政府看到前苏联建的大量集体筒子楼，决定建设以独户洋楼为主体的花园城市，证明美国资本主义制度比前苏联社会主义制度优越。于是我们看到西方社会所有的城市发展都以独户别墅为主的平房社区。城市开发第一阶段政府组织国营土地开发公司将未开发土地划成小块，以土地+房屋套餐卖给民众。所以所有的西方城市都是从小块私人住宅起家，配套发展社区设施。
中国的城市发展走上错路起源于前苏联的影响。受前苏联影响，中国早期城市建设全部采用筒子楼设计。改革开放后，房地产开发转为私人财团负责，这时中国的城市建设又给香港带错了方向。香港的房地产开发很早就被房地产开发商绑架。房地产开发商长期垄断政府用地拍卖，香港政府因为需要土地转让金，长期默许房地产市场由房地产开发商垄断。房地产公司为追求容积比，全部建设高层小户形火柴盒住宅。房地产公司更用垄断的手法，将住宅价格炒上天价。中国改革开放初期，因为受香港榜样影响，也走上政府被房地产公司绑架的卖地之路。
中国政府要摆脱房地产公司的利益绑架，真正开始直接将土地分成小块卖给市民建设花园洋房，让中国城市摆脱高层白鸽笼的魔咒，真正成为独门独户，前门有车房草地，后院带花园菜地小洋楼为主的花园城市。
